Alicante: La Audiencia propone crear juzgados especializados en asuntos inmobiliarios

Estos magistrados asumirían de 8.000 a 10.000 casos al año, entre ellos demandas a promotoras, desahucios y ejecuciones hipotecarias.
JOSÉ ANTONIO MARTÍNEZ El presidente de la Audiencia, Vicente Magro, ha propuesto la creación de juzgados especializados en derecho inmobiliario para agilizar los pleitos relacionados con la crisis. Los asuntos que tramitarían serían desahucios, ejecuciones hipotecarias, conflictos con comunidades de propietarios y reclamaciones a promotores por defectos en la construcción. Se estima que el volumen de trabajo que tendrían rondaría entre los 8.000 y los 10.000 asuntos al año. Para Alicante se proponen tres de estos juzgados de carácter provincial ubicados en la capital y otros dos en Elche, que atendería a esta población, así como a Torrevieja y Orihuela.Magro remitió ayer mismo la propuesta al Ministerio de Justicia, al de Interior y al Consejo General del Poder Judicial enfocada como una medida para ayudar a resolver la crisis. Asimismo, será presentada en un congreso antes más de 500 administradores de fincas de toda España el próximo mes de mayo. La medida recupera la idea anunciada por el Ejecutivo hace dos años de crear juzgados especializados en desahucios en los impagos de alquileres, una medida que finalmente no acabó fructificando. El fuerte incremento de la carga de trabajo por reclamaciones de deuda a causa de la crisis económica, obligó a dejar de lado este proyecto momentáneamente para dar prioridad a juzgados civiles. A juicio de Magro, el problema que tenía la propuesta era ceñir la problemática del sector inmobiliario a los impagos de los alquileres.Por ello, el presidente de la Audiencia amplía la competencia de estos órganos especiales para que asuman todos los asuntos relacionados con el sector inmobiliario, lo que les daría una contenido mucho mayor."Se trata de procedimientos muy complejos que deben ser tramitados con la máxima urgencia", explicó, motivo por el que considera que esta especialización ayuda a que se tomen decisiones con mayor agilidad, ya que la especialización contribuye a que los profesionales estén mejor preparados. Asimismo, se pueden unificar criterios para todos los asuntos que se registren y evitar que en cada juzgado ante situaciones similares se resuelvan cosas distintas. Al mismo, al ser juzgados de ámbito provincial, liberarían de una gran parte de carga de trabajo a otros órganos judiciales. Por ello, "su puesta en marcha reducirá el número de juzgados de Primera Instancia que se tienen que crear en esta provincia", argumenta Magro. Es la complejidad de esos asuntos, la que provoca que en numerosas ocasiones estos asuntos queden atascados en los juzgados, especialmente en los ubicados en pequeñas poblaciones.Para el presidente de la Audiencia, conseguir una respuesta rápida de la Justicia da mayor confianza al ciudadano y contribuye a reactivar el sector inmobiliario.Otras propuestas paralizadas de órganos especialesEn estos momentos, hay pendientes otras dos peticiones de órganos judiciales especializados en la provincia, que están paralizados porque no se crean nuevos juzgados. La primera de ellas es la propuesta para crear un juzgado especializado en incapacidades, centrado especialmente en que los familiares de enfermos mentales puedan solicitar una resolución judicial para obligar a éste a recibir tratamiento médico. La otra propuesta es la de especializar a un magistrado de la Audiencia en asuntos de crimen organizado y otros de especial complejidad, a la espera de que se destinen nuevos magistrados a este órgano.
Fuente: www.diarioinformacion.com